1981〜1991年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
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鷺沼ハウス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
5,459万円
75.1万円/㎡
3,696
4,872
6,047
7,222
AI査定結果
推定相場価格
5,459万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,047万円
67.0万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
鷺沼ハウス
5,990万円（82.4万円/㎡）/ 1階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,990万円 | 82.4万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 4,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 54.8万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 鷺沼ハウス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,990万円 | 82.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/01 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,998万円 | 73.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/21 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.35㎡ | 2L・DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/30 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,500万円 | 64.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | 鷺沼駅前スカイマンションH・N 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅1分 | 4,780万円 | 64.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/18 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,300万円 | 62.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンシティ鷺沼B棟 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/20 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,799万円 | 70.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/28 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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